Stavebnictví s jedinou vadou na kráse, bytová výstavba v Praze klesla za tři roky na polovinu

Názor
Českému stavebnictví se loni dařilo, a nic na tom nezměnil ani listopadový mírný pokles. Stavební produkce v listopadu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) reálně meziročně klesla o 1,3 procenta. Jedinou vadou na kráse zůstává stav bytové výstavby, která je stále nedostačující.
Extrémní nedostatek nových bytů na trhu se prohlubuje. Foto: Pixabay

V podstatě až v jedenáctém měsíci do statistiky výrazněji promluvilo hlavní město, kde stavební firmy podle ČSÚ v listopadu zahájily stavbu hned 531 bytů v bytových domech. Výrazně tak vylepšily říjnovou statistiku, podle níž se v Praze nezačal stavět ani jeden nový byt v rezidenčním projektu.

Od ledna do listopadu loňského roku se tak v Praze začalo v bytových domech stavět 2194 bytů. I pokud pomineme zkreslení způsobené započítáním velkého projektu v Modřanech s 800 byty, kde investor začal stavět jen zhruba první třetinu, ale statistici ho započítávají celý, je toto číslo hrozivé. V porovnání s rokem 2015 se bytová výstavba propadla takřka na polovinu, přestože zájem o nové byty v minulých letech naopak rostl.

PSALI JSME:
V říjnu se v Praze nezačal stavět ani jeden byt

Extrémní nedostatek nových bytů na trhu se tak prohlubuje, což dokládá i druhá statistika sledující dokončené byty. Podle ní se v hlavním městě v listopadu dokončilo jen 91 nových bytů v bytových projektech. Tyto byty však nabídku nerozšíří, protože se velmi pravděpodobně prodaly už dávno během výstavby.

Statistici na tristní stav bytové výstavby upozorňují už dávno. Stejnou dobu je znám i hlavní důvod tohoto „nestavění“. Je jím zaseknutý povolovací proces a chybějící územní plán. Vyřešit tuto situaci je přitom relativně jednoduché. Stačí více tlačit na dodržování lhůt pro rozhodnutí a odblokovat stavební uzávěry, které zbytečně omezují výstavbu na mnoha místech Prahy. V povolovacím procesu jsou desítky, ne-li stovky rezidenčních projektů s mnoha tisíci byty, z nichž mnohé čekají na finální souhlas dlouhé roky. Pouze jejich schválení zastaví cenový růst a zlepší dostupnost vlastního i nájemního bydlení.

PSALI JSME:
Praha by potřebovala osm až deset tisíc zahájených bytů ročně

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Ekonomika

Vláda zřejmě zastropuje marže pohonných hmot

Ministerstvo financí navrhuje zastropovat marže čerpacích stanic a distributorů pohonných hmot. Činí tak v reakci na výsledek červencového sledování marží. Ta se v případě benzínu a nafty pohybovala v průměru pro …

Cena benzínu míří pod 40 korun

Pohonné hmoty v Česku, jak vyplývá z údajů společnosti CCS, nadále poměrně rychle zlevňují, zejména pak benzín. Ten se v neděli poprvé od prvních březnových dnů, tedy také od prvních dnů ruské invaze na Ukrajinu, …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Pašerákem při návratu z dovolené

Poradna
Navštěvujete při návratu do vlasti na letišti duty free shop? Je k tomu několik důvodů. Nákupem beze cla, tedy oproti běžnému obchodu se slevou, si zkrátíte čekání. Zbavíte se zbytků cizí měny, kterou si z exotické dovolené nechcete vozit domů. A do třetice – nakoupenými potravinami si zpestříte dlouhé cestování letadlem, kde od posádky zdarma dostanete nejvýš pohárek vody.