Svítání na lepší časy se nekoná. Bytová výstavba v Praze zřejmě i letos zažije kritický rok

Názor
Za tři čtvrtletí pražské stavební úřady povolily jen 1663 nových bytů v bytových domech. Meziročně jde o pokles o téměř 13 procent. Pokud bude povolování pokračovat tímto tempem i nadále, bude letos podle odhadů Central Group povoleno jen asi 2200 bytů, což je mírně pod úrovní předchozího roku. V podstatě již deset let za sebou se tak povolování pohybuje hluboko pod úrovní skutečných potřeb metropole, jakou chce Praha být.
Ilustrační foto: FAEI.cz

Potřebovala by totiž násobně více bytů. Strategický plán hlavního města počítá se šesti tisíci zahájenými byty ročně. Řada odborníků se však shoduje na tom, že pokud má město skutečně dohnat léta stagnace a nastartovat svůj rozvoj, měly by úřady povolovat 10 až 12 tisíc nových bytů ročně. To odpovídá zhruba tempu srovnatelně velkého Mnichova.

Praha je totiž přirozeným magnetem pro schopné lidi nejen ze zahraničí, ale především z regionů ČR. Ti do města přicházejí za studiem a za prací. Pokud nebudou mít kde bydlet, začnou v lepším případě hledat bydlení ve středních Čechách a každodenním dojížděním dále zhoršovat dopravní situaci v Praze. Nebo svou budoucnost nasměřují jinam a odliv mozků tak sníží konkurenceschopnost Prahy v mezinárodním srovnání.

PSALI JSME:
Nečinnost úředníků dělá z Pražanů Středočechy

Kriticky nízké počty zahájených bytů z uplynulých tří let se odrážejí v nedostatečné nabídce na trhu a ta se propisuje do vysokých cen. Ty již nerostou takovým tempem, jako v uplynulých letech, přesto je ČR podle aktuálních dat Eurostatu s růstem cen o 7,5 procenta spolu s Bulharskem sedmým nejrychleji rostoucím evropským trhem.

Situaci přitom může změnit jediné. Je třeba změnit nastavení státní správy ve prospěch nové výstavby. Aktuální kroky ministerstva pro místní rozvoj (MMR), které usiluje o centrální stavební úřad a zrychlení povolování až na neuvěřitelný jeden rok, jsou v tomto ohledu správným krokem. Snad najdou odezvu také v Praze.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Bydlení

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Do důchodu v 65 letech. Nebo bude všechno jinak?

Čím jsme starší, tím více vyhlížíme magickou hranici 65 let, kdy budeme moci začít čerpat starobní důchod. Finanční prostředky, které jsme každý měsíc či jednou za rok platili státu, se nám konečně začnou vracet a …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru