KOMENTÁŘ: Další zvýšení základních úrokových sazeb opět zdraží hypotéky

Česká národní banka (ČNB) včera na svém pravidelném zasedání opět zvýšila základní úrokové sazby, což se velmi brzy projeví ve zdražování hypotečních úvěrů. Navíc je velmi pravděpodobné, že hypoteční sazby porostou i nadále. Doba rekordně levných hypoték je tak definitivně pryč. Číst dále

KOMENTÁŘ: Česká republika opět první

Ceny českých nemovitostí i nadále rostou nejrychleji v celé EU, i když jejich tempo – zdá se – zpomaluje. Ve třetím čtvrtletí se meziročně zvýšily o 12,3 %, zatímco ještě ve druhém to bylo o více než 13 %. Samozřejmě je třeba brát v úvahu, že jde o průměr za celou zemi, za nímž se skrývají výrazné regionální rozdíly, například Praha společně s Brnem vs. ostatní, apod. Ve srovnání s rokem 2015 jsou aktuálně ceny nemovitostí v ČR o jedenadvacet procent vyšší. Číst dále

ANALÝZA: Trh s půjčkami se pročišťuje, ale obrovské rozdíly v sazbách zůstávají

Třicet tisíc korun si můžete půjčit za roční procentní sazbu nákladů (RPSN) něco přes sedm procent, nebo také za 560 procent. Takové je aktuální zjištění organizace Člověk v tísni, která porovnala podmínky 42 společností na českém trhu. Číst dále

KOMENTÁŘ: Všichni bankám věří, jen ČNB ne

Průměrné sazby hypoték se v srpnu podle Fincentrum Hypoindexu stále držely nad dvěma procenty. Aktuálně se index pohybuje na hranici 2,01 procenta. Pro realitní trh to ale není žádná převratná zpráva. Cenu bydlení financovaného hypotékou současné změny sazeb nijak zásadně neovlivní. Mnohem větší vliv na trh mají opatření a doporučení ČNB. Číst dále

ANALÝZA: Češi se více zadlužují, ale lépe splácí

Češi se sice stále více zadlužují, na druhou stranu své dluhy lépe splácejí. Například podle údajů sdružení Solus, které svým členům umožňuje přístup k informacím o klientech s potížemi se splácením svých závazků, je podíl dluhů po splatnosti nejnižší od roku 2008. Důvod? Příznivá ekonomická situace, vyšší příjmy, ale také dokonalejší legislativa, která ukládá poskytovatelům úvěrů povinnost důkladného prověření žadatelů o půjčky. Číst dále

Kolik mohou banky v zahraničí půjčovat na bydlení?

Česká národní banka (ČNB) koriguje hypotéční trh prostřednictvím doporučení, které není legislativně závazné, ale banky jej více méně dodržují. Tato praxe není v zahraniční nijak neobvyklá, upozornila společnost Golem Finance. Podle ní formu doporučení uplatňuje například Dánsko, Slovinsko nebo Polsko. Ve většině zemí jsou však hypoteční mantinely vymezené regulátorem právně závazné.  Číst dále

ANALÝZA: Čím nižší rodinné příjmy, tím více peněz ukrojí z rozpočtu splátky

Čím nižší výdělek, tím vyšší poměr mezi splátkami a čistým měsíčním příjmem. Ukazují to data přední finančně-poradenské společnosti Broker Consulting, která analyzovala téměř 16 tisíc finančních plánů svých klientů ze všech příjmových skupin. V nejvíce nebezpečné situaci se ocitají rodiny, jejichž příjem je v rozmezí 10 tisíc až 17,5 tisíc korun. Číst dále

ANALÝZA: Binárním obchodům s Binatexem se raději obloukem vyhněte

Česká národní banka (ČNB) nedávno v několika řádcích upozornila na obchodní platformu Binatex, která v České republice nabízí prostřednictvím internetu obchodování na finančních trzích s binárními opcemi. S tím, že společnost Enchanted Business Solutions LP, která platformu provozuje, nemá v současné době žádné oprávnění k poskytování investičních ani jiných služeb na finančním trhu v ČR. Číst dále

ROZHOVOR: „Koruna se po skončení intervencí může i propadnout,“ říká guvernér ČNB Jiří Rusnok

Jen něco naprosto mimořádného by mohlo odvrátit rozhodnutí České národní banky (ČNB) zrušit devizové intervence. Ale co bude potom? Koruna k radosti Čechů chystajících se na zahraniční dovolenou rychle posílí, takže se euro bude kupovat levněji? Nebo naopak její kurs překvapivě spadne? Guvernér centrální banky Jiří Rusnok odpovídal v rozhovoru pro Finanční a ekonomický institut (FAEI.cz) nejen na otázky, které se týkaly konce devizových intervencí. Číst dále