PORADNA: Bezohledný soused je krutě nepovedená sázka do loterie

Sousedi, to je sázka do loterie. V minulých dílech poradny věnovaných poměrům v bytovém domě jsme se zabývali tím, co znamená neplatič pro poctivé sousedy a že členy výboru sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ) může přivést dokonce až před soud. Ale dluhy nejsou zdaleka to jediné, čím mohou nezvedení sousedé kazit vzduch ve společném bytovém domě. Číst dále

Firma může sledovat vaši komunikaci. Ale musí vám to říct

V tuzemsku již dávno platí to, k čemu nedávno došel Evropský soud pro lidská práva (ESLP). Zaměstnanci musí předem vědět, že je zaměstnavatel sleduje. Ten přitom musí používat pouze „přiměřené způsoby“. Číst dále

PORADNA: Co nesmí chybět v plné moci, aby si byrokrati nesmlsnuli

Před týdnem jsme se v naší Poradně věnovali používání plné moci, která umožňuje vaše práva delegovat na třetí stranu zejména v případech, kdy nejste schopni úředně jednat sami za sebe. Ukazuje se, že největší potíž pro zmocněnce může nastat ve chvíli, kdy úřad odmítne platnost plné moci uznat, byť mnohdy s až bizarním vysvětlením. A čekat na soudní rozhodnutí několik let není možné. Číst dále

Manželská smlouva nesmí zavazovat k domácím pracím

Nedůvěra v institut manželství je na místě, když člověk vidí, nejen kolik přátel a známých se rozvádí, ale především za jakých okolností, kdy se děti stávají rukojmí. A tak je na místě buď včasné zúžení na radnici automaticky vznikajícího společného jmění manželů, anebo, jak radí notáři, manželská smlouva. Jenže pozor: manželská smlouva nemůže zavazovat úplně ke všemu, co možná někoho napadne. Třeba k domácím pracím. Číst dále

PORADNA: Plná moc nemá pevnou formu, úřad ji ale nemusí uznat

Potřebujete si vyzvednout peníze z regionální banky, cestujete do zahraničí se svěřeným dítětem, chcete získat lékařské záznamy svých rodičů? Jste zkrátka nějakým způsobem limitovaní a nemůžete osobně vyřešit neodkladný problém? Stačí sepsat plnou moc, ba dokonce nemusí být ani v písemné formě. Ale je to opravdu tak jednoduché? Číst dále

Kostlivci v domě? Odškodnění za skryté vady lze nárokovat do pěti let

Koupili jste si byt či dům, kde je mnoho věcí jinak, než vám v realitce básnili při prohlídce? Praskají zdi, voda teče jinde, než má a další hrůzy. Nenechte se obalamutit tím, že je to normální, že je to už promlčené, že jste si to určitě udělali sami a třeba že dvouletá záruka je už fuč. […] Číst dále

TÉMA TÝDNE/PORADNA: Jak ochránit majetek jeho vložením do svěřenského fondu

Svěřenský fond může založit kdokoliv ve prospěch kohokoliv, s tím, že jeho správcem může být také kdokoliv. Třeba kamarád, blízká osoba, najatý profesionál. Něco nepatří nikomu. Svěřenský fond to je, jak říká soudce Nejvyššího soudu Roman Fiala, právní systém jak z jiného vesmíru. A o to jde. Ideální nástroj jak pro potomky, ale i pro zakladatele, jak ochránit majetek například před exmanželkou, která nemá nikdy dost, či exekucemi. Třeba katastr se svěřenským fondem pracuje už běžně. Číst dále

TÉMA TÝDNE: Svěřenský fond v otázkách a odpovědích

Svěřenský fond může založit kdokoliv a kohokoliv může jmenovat jeho správce. Fond může vlastnit nemovitosti, které jsou tak patřičně zapsány v katastru. Pokud například otec vloží svůj majetek do fondu, jehož správcem je spřízněná osoba, tak bývalá manželka, která by chtěla stále více peněz na výživném, má v tomto směru smůlu. Majetek fondu totiž výživným postihnout nelze. Číst dále

TÉMA TÝDNE: Svěřenský fond – zajištění pro děti, místo výživného exmanželce

Svěřenský fond je zvláštním druhem správy majetku a zavedl jej nový občanský zákoník. S ohledem na spíše strohou právní úpravu a dosud chybějící judikaturu však vznikají nejasnosti při výkladu některých ustanovení. Svěřenský fond lze ovšem jednoznačně zřídit pro budoucí zabezpečení dětí, místo toho, aby se z majetku počítalo a odvádělo výživné exmanželce. Číst dále

TÉMA TÝDNE: Svěřenský fond jako nový nástroj k ochraně majetku

Svěřenský fond je relativně novým institutem, který se v našem právu objevil s účinností nového občanského zákoníku. Jde o soubor majetku, který do něj jeho zakladatel vyčlenil a svěřil jeho správu správci. Tím, že zakladatel vyčlení majetek do fondu, přestává být jeho vlastníkem a ztrácí nad tímto majetkem kontrolu. Fond pak nemá žádného majitele, ale pouze správce, který k němu však vykonává vlastnická práva. Číst dále