Vlastní bydlení. Čím déle budete otálet, tím více zaplatíte

Další 2,1 procenta přidala k ceně stavební práce v loňském roce. O tolik v průměru rostly ceny stavebních prací za celý rok 2024 v porovnání s rokem 2023. Naopak ceny stavebních materiálů v průměru loni nepatrně klesly o 0,5 procenta.
Zdražování stavebních prací a materiálu se promítá do cen nových domů a bytů. Ty za poslední tři roky zdražily o stovky tisíc korun. Ilustrační foto: Depositphotos.com
Zdražování stavebních prací a materiálu se promítá do cen nových domů a bytů. Ty za poslední tři roky zdražily o stovky tisíc korun. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). V roce 2023 přitom stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta. Ještě o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 % a materiál o 20,7 %, pozn. aut.).

Na konci loňského roku růst cen ve stavebnictví zrychlil. Stavební práce byly v prosinci meziročně vyšší o 2,6 procenta, stavební materiál zdražil o 0,7 procenta.

Jakékoliv odkládání zahájení stavby či koupě nemovitosti se proto nevyplatí, cena bude jen a jen vyšší. Například u nových bytů v Praze očekávám letos růst cen v průměru o sedm procent.

Nebavíme se přitom o malých částkách. I dvě procenta představují u rodinného domu za deset milionů korun nezanedbatelných 200 tisíc korun. O tolik korun více jen na práci a materiálu vyjde stejný desetimilionový dům letos oproti tomu, kdyby investor zahájil stavbu před rokem.

Ten, kdo stejný dům začal stavět před třemi lety, ušetřil více než dva a půl milionu korun. Analogicky se zdražování stavebních prací a materiálu promítá do cen nových bytů. Ty kvůli tomu za poslední tři roky zdražily o stovky tisíc korun.

Doporučení je proto jediné: Čím déle budete otálet, ať už se zahájením stavby nebo koupí, tím více zaplatíte. Ani v letošním roce totiž tento trend jen tak neskončí.

Autor je generální ředitel a předseda představenstva společnosti Ekospol
(Redakčně upraveno)

Zavřít reklamu
Sdílet článek
Diskuse 0
Sdílet článek

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek