V září se nedařilo hlavně pozemnímu stavitelství. Jeho produkce meziměsíčně klesla o 0,5 procenta po předchozím růstu o 2,8 procenta. Produkce inženýrského stavitelství se naproti tomu o 0,5 procenta zvýšila. Oproti předpandemickému období byl výkon pozemního stavitelství nižší o 2,2 procenta, v případě toho inženýrského pak dokonce o 6,2 procenta. To jen potvrzuje přetrvávající útlum v odvětví stavebnictví.
Poptávka po stavebních pracích zůstává vlivem vysokých nákladů výstavby slabá. Jde o působení kombinace vysokých úrokových sazeb, cen nemovitostí a stavebních materiálů. K tomu se ale ještě přidává výrazné snížení kupní síly domácností související s propadem reálných mezd. Důsledkem je, že dostupnost vlastnického bydlení v ČR výrazně klesla.
Nabídka nemovitostí je nadále omezená. Ke zlepšení této situace nepřispívá klesající počet nově vydaných stavebních povolení, který byl v září meziročně nižší o 10,2 procenta. Počet dokončených bytů pak dokonce klesl o 25,9 procenta, počet těch zahájených se ale o 24,6 procenta zvýšil. Vyšší dynamika počtu nově zahájených bytů však částečně souvisí s nízkou srovnávací základnou loňského roku.
Autor je ekonom Komerční banky
(Redakčně upraveno)
