Obtížnější získání hypotéky
Zpřísnění hypoték je dalším pomyslným klackem hozeným pod nohy těm, kdo si chtějí půjčit peníze na vlastní bydlení. V mnohém na to doplatí osoby starší 36 let, protože v jejich případě vznikají větší omezení.
Standardně se nyní setkáte s nutností mít našetřeno 20 procent hodnoty nemovitosti, protože hypotéční půjčka od banky může dosahovat výše jen 80 procent. A tím to nekončí. Limit ukazatele DTSI je 45 procent, potažmo 50 procent. Limit ukazatele DTI má hodnotu 8,5, respektive 9,5.
Výhodnější prezentované podmínky se vztahují primárně na žadatele mladší 36 let. Ti starší se bohužel budou muset trochu více snažit, aby dosáhli na své vysněné bydlení.
Poskytovatelé moc prostoru nedostali
Je pravdou, že bankovní a nebankovní společnosti od České národní banky nedostaly moc možností, jak ulevit některým klientům. K žadatelům samozřejmě přistupují individuálně, takže přece jenom je tam drobný prostor na nějaké úlevy.
Je to ale jen pětiprocentní podíl nově uzavřených hypoték, které nemusí splňovat výše uvedené limity. Ať už se obrátíte na banku či nebankovní společnost, základní podmínky pro získání hypotéky jsou stejné.
Minimální věk 18 let.
Platné doklady totožnosti.
Nutnost založit běžný účet.
Pravidelný příjem.
Zaměstnanci dokládají příjem prostřednictvím dokladu od zaměstnavatele. Naopak živnostníci musí předložit daňové přiznání.
Zájem o hypotéky příliš neopadl
Jeden by si řekl, že na trhu už je dost odrazujících faktorů a lidé o hypotéční úvěry jednoduše ztratí zájem. Navíc, když třeba nemohou dostat hypotéku bez doložení příjmu. Jenže, opak je v tomto případě pravdou.
Mnozí potenciální žadatelé se jednoduše obávají toho, že v následujících měsících bude ještě hůr. I když nebudou zdražovat nemovitosti, s největší pravděpodobností opět vzroste úroková sazba hypoték.
Pokud tedy přemýšlíte o tom, že byste využili hypotéku i po jejím zpřísnění, zaměřte se alespoň na nalezení té nejvýhodnější nabídky na trhu. K tomu využijte praktický nástroj v podání srovnávače hypoték.
Díky němu získáte přehledný seznam hypotéčních úvěrů seřazený podle výše poskytnuté částky nebo velikosti úrokové sazby. Snadno si pak vyberete takovou půjčku, která odpovídá vašim požadavkům do nejmenšího detailu a bude nejlepší. V tomto směru vám bude nápomocen srovnávač Půjčka.co, kde se kromě jiného dočtete i řadu dalších užitečných informací.
