Bydlení ve vlastním nebo v pronájmu dnes řeší mnoho lidí. Bohužel, úrokové sazby hypoték stále rostou a lidem se vzdaluje možnost si pořídit vlastní bydlení tak jednoduchým způsobem, jako tomu bylo v předchozích letech. Zatímco po většinu loňského roku se průměrná výše úroků u hypoték pohybovala kolem 2,5 procenta, na začátku roku 2019 dosáhly průměrné sazby tříprocentní hranice.
„Získat hypotéku je momentálně výrazně těžší než tomu bylo před rokem. Česká národní banka reagovala na přehřívání hypotečního trhu s nemovitostmi, a proto zavedla kroky, které vedly k zpřísnění podmínek k získání hypotečních úvěrů. Zatímco dříve jste mohli získat i 100procentní hypotéku, dnes již klient musí prokázat schopnost splácet své finanční závazky, musí mít dostačené příjmy a musí mít také minimálně deset procent z ceny nemovitosti našetřeno,“ říká Kristina Hanušová ze společnosti GfK.
Hypotéka, nebo stavební spoření?
Zeptali jsme se Čechů, zda si pro pořízení vlastního bydlení pořídili hypotéku, nebo zda plánují v příštích 12 měsících si nějakou hypotéku vzít. Z výzkumu GfK vyplynulo, že hypotéku využívá devět procent lidí a naprostá většina z nich si neplánuje v příštích 12 měsících vzít další hypoteční úvěr. Naopak dvě procenta lidí, kteří nemají hypotéku, mají v plánu využít hypotečního úvěru v příštích 12 měsících.
Nejvíce lidí s hypotékou, 17 procent, je ve věkové skupině od 30 do 39 let, druhé největší zastoupení lidí čerpajících hypoteční úvěr pro pořízení vlastního bydlení je mezi lidmi ve věku od 40 do 49 let. Nejvíc hypoték mají lidé, kteří jsou sezdaní, a to ve 13 procentech případů, druhé místo zaujímají lidé rozvedení, až po nich lidé svobodní.
Z pohledu vzdělání, největší počet hypoték mají lidé s vysokoškolským vzděláním (19 procent). Naopak lidé se základním vzděláním mají hypotéky pouze ve dvou procentech případů. Mezi lidmi v manažerských pozicích má hypotéku dokonce 27 procent.
Někteří lidé volí pro financování svého bydlení stavební spoření, část dokonce využívá kombinaci obou. Stavební spoření využívá 25 procent Čechů a šest procent lidí z něho momentálně čerpá půjčku na bydlení. Další dvě procenta lidí si půjčku ze stavebního spoření plánují pořídit během následujících12 měsíců.
