Trhákem letošního roku se staly levné hypotéky

Názor
Na úvěrovém trhu zažíváme obří paradox. Na datech lze dokázat, že pandemie koronaviru výrazně akcelerovala zájem lidí o hypotéky. Celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů tak letos pravděpodobně dosáhne historického maxima.
Za prvních deset měsíců letošního roku bylo na hypotečních úvěrech poskytnuto 197,59 miliardy korun. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech klesá již sedm měsíců v řadě. V říjnu dosáhla dle Fincentra Hypoindexu na úroveň 2,02 procenta, což bylo o 0,05 procentního bodu méně než v září. Oproti říjnu loňského roku, kdy průměrná úroková sazba dosahovala úrovně 2,36 procenta, došlo ke snížení o 0,34 procentního bodu.

Vzhledem k nastavení základní úrokové sazby v ekonomice ve výši 0,25 procenta lze očekávat, že snižování hypotečních sazeb bude pokračovat. Průměrná úroková sazba na hypotékách tak v následujících měsících pravděpodobně bude začínat jedničkou. Levné hypotéky budou nadále motivovat ke sjednávání nových kontraktů i k refinancování stávajících.

PSALI JSME:
Hypotéky: Hranice dvou procent i 200 miliard se otřásá

Za prvních deset měsíců letošního roku bylo na hypotečních úvěrech poskytnuto 197,59 miliardy korun. Oproti stejnému období loňského roku došlo k navýšení objemu poskytnutých hypoték o 52,31 miliardy korun. Samotný říjen 2020 se stal druhým nejúspěšnějším měsícem v historii. Na hypotečních úvěrech bylo poskytnuto 25,21 miliardy korun, což bylo překonáno pouze v listopadu 2016.

Z pohledu lidí můžeme říct, že nejvýraznější překážkou pro nákup nemovitostí zůstávají jejich vysoké ceny. Koronavirová krize zřejmě sníží ceny na realitním trhu v segmentu hotelů. Většina ostatních typů nemovitostí však pravděpodobně bude dál zdražovat. Navíc do budoucna se může projevit absence zahraničních pracovních sil ve stavebnictví, což může prodražovat realizaci nových stavebních zakázek.

Autor je hlavní ekonom společnosti BH Securities
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Nejlepší sazby u nejdelších fixací

×

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Fatální omyl o snižování daní

Ve veřejném prostoru se hojně diskutuje o navrhovaných daňových změnách. V diskusích však bohužel zaznívají chybné argumenty, které jsou opakovány i některými renomovanými ekonomy a sociology. Následující text se …

Nižší daně rozpočet nerozvrátí

Jsou národy, které snadno skousnou zvýšení daní. Pak jsou národy, které to snášejí hůř. Reptají, bouří se v ulicích. A pak tu jsou Češi. Ti lamentují i nad tím, když se jim mají daně snížit. Jde tedy spíš o určitou …

V ekonomické krizi je správné snižovat daně

Nižší daně pomohou všem zaměstnancům, kteří byli vysokým daňovým a odvodovým zatížením práce dlouhodobě penalizováni. Snížení daní navíc nastartuje hospodářský růst a pomůže k obnově České republiky po koronavirové krizi.

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Lidé mají doma miliardy korun

Analýza
Celková hodnota všech bankovek a mincí, které jsou v současné době v oběhu, překonala 19. listopadu hranici 700 miliard Kč. Tato částka představuje víc než 2,6 miliardy bankovek a mincí v oběhu. Nejpočetnější zastoupení mají dvoutisícikorunová bankovka a korunová mince.
Rolovat nahoru