Změna trendu: U hypoték klesá podíl fixací nad pět let

Názor
Změna trendu ve využití jednotlivých fixací u hypoték je naprosto zjevná. Podíl dlouhých fixací nad pět let klesá. Za stávajících vysokých úrokových sazeb se lidé nechtějí vázat na dlouhou dobu. Naopak roste podíl kratších fixací.
Změna trendu ve využití jednotlivých fixací je naprosto zjevná. Podíl dlouhých fixací nad pět let klesá. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Pětileté fixace hypotečních úvěrů jsou zdaleka nejvyužívanější, ale vidíme i jasný růst fixací na jeden až tři roky. Klienti, kteří si aktuální vysoké sazby úvěrů na bydlení fixují na více než pět let, zřejmě počítají s následným refinancováním během trvání fixace s využitím výkladu České národní banky (ČNB) ve věci účelně vynaložených nákladů.

Z pohledu klienta je to samozřejmě zcela legitimní postup. Ale jako profesionál musím upozornit i na druhý pohled: Fixovaná úroková sazba, která spoustě klientů nyní umožňuje mít peníze půjčeny za dvě až tři procenta, tyto klienty chrání a výrazně stabilizuje trh.

Pokud ale nové hypotéky fixované na vysokých sazbách budou lidé po poklesu sazeb hromadně refinancovat – a já dám boty na to, že budou – bude to nutně vyvolávat reakci na straně bank. A v důsledku to bude mít na trh negativní dopad.

Autor je místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Každý desátý Čech s hypotékou netuší, kdy mu končí fixace

Zavřít reklamu ×

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Euru se na žádné frontě příliš nedařilo

Po úterní vlně optimismu, která se přehnala finančními trhy, byla ve středu situace na trhu klidnější, euro své úterní zisky korigovalo. Kurz USD/EUR se tak nad paritu nepodíval, naopak se během úterní evropské …

Sazby hypoték v říjnu opět nepatrně klesly

Průměrná nabídková sazba hypoték v říjnu podruhé v řadě nepatrně klesla. Průměrná nabídková sazba hypoték za poslední měsíc (září) klesla o tři bazické body a k 3. říjnu činila 6,20 procenta ročně. Vyplývá to …

Daň z mimořádných zisků je ekonomický nesmysl

Vláda sice teprve projedná detaily, jedno je ale jisté: Financovat zastropování cen energií má pomoci daň z mimořádných zisků uvalená především na výrobce energie. Podle prvních náznaků se má pohybovat mezi 40-60 …

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

O vyšší plat si řekne jen pětina Čechů, nejméně v Evropě

Průzkum
Ani nejvyšší inflace za posledních 30 let nepřiměje české zaměstnance, aby si v práci řekli o přidání. V nejbližších měsících se pouze necelá pětina Čechů chystá říct si o zvýšení platu. To je suverénně nejméně v Evropě a výrazně za světovým průměrem, který činí 35 procent.