Bláznivý sen ani výhra v loterii z chudáka boháče neudělají

Potkávám se také s dědici, podnikateli, investičními hráči, kteří mají sice hezká auta a bydlí ve vilách, ale jsou předlužení. Pak pod tíhou okolností majetek tiše rozprodávají jako na bleším trhu. Ostatní jim závidí, avšak není co. Není všechno zlato, co se třpytí.
Jednorázová výhra z chudáka boháče neudělá. Ilustrační foto: Depositphotos.com

„Ještě těžší, než získat velké peníze a nahromadit majetek, je udržet hodnoty, stabilně je rozvíjet, a hlavně se z toho všeho nezbláznit. Pořád chodit po zemi,“ říká investorka Marcela Hrubošová, která se věnuje finančnímu vzdělávání a publikovala na to téma i několik knih.

Jednorázová výhra z chudáka boháče neudělá. „Bez pravidelného příjmu to nejde. Nesázejme na výhru v loterii nebo momentálně pohádkové zbohatnutí na kryptoměnách či úžasných nápadech, tzv. start-upech. Neříkám, že člověk nemá občas zariskovat, ale kdo lehce nabyl, lehce pozbyl,“ míní Vladimír Brůna, který se podílel na vybudování jedné z nejúspěšnějších českých firem obchodujících se zlatem a poté se spolu s dalšími českými investory pustil do tuzemských nemovitostních akvizic.

Prachy, prachy, prachy, ale co vztahy a čas?

Bohatství ovšem podle něho není jen majetek a peníze, ale také osobní svoboda, volný čas, a vztahy. Kamarádské a partnerské. Často se stává, že když lidi nic moc nemají, táhnou za jeden provaz, radují se z drobností. Ale čím více jdou jen za „tím“, tím více se vzdalují. A když „toho“ dosáhnou, bohatství zhořkne. Manželé se rozejdou, sourozenci přetnou společnou žílu.

PSALI JSME:
Průměrný Čech je nejbohatší z celé východní Evropy

Jistá paní lékařka měla za manžela známého lékaře. Rekonstruovali nákladně překrásný mlýn ve středních Čechách. Vše do detailu navrhoval slavný architekt. Pak pan doktor paní doktorku nechal. Už není „hradní paní“. Peněz má dost, to ano, ale najednou neví, co chce.

Přemítá. Už měsíce. Má koupit nějaký dům v Praze nebo u Prahy? Hotový nebo postavit? Nebo zda vůbec něco kupovat, ale ono to by to chtělo, protože zde má ordinaci. Vlastně pořád sní o minulosti, o tom mlýně, u něhož, jak si dodatečně uvědomila, vlastnila půl vesnice. Je bohatá, ale přesto bez bohatství.

Zakleté údolí

Na samotě mezi Berounem a Prahou je překrásné údolí v chráněné oblasti a v jeho lůně prastará budova bývalého mlýna. Dnes už ruina, ovšem se zánovní střechou. Mlýn zdědil místní otrapa a z exekuce jej od něho koupil mladý pracovitý muž. Maloval si budoucnost s přítelkyní, radoval se, jak levně ho pořídil, chtěl zde založit rodinu, hospodařit. Investoval, jak říkával, do střechy, ale hned poté došly síly, došly zdroje. Rozešli se.

Neuvěříte, ale mlýn poté odkoupil jiný, ještě mladší pár. Půjčili si od soukromníka. To vskutku nebylo investování, ale finanční sebevražda. Co proboha chtěli v ruině s několika miliony půjčenými za šibeničních podmínek dokázat?

PSALI JSME:
Hodně bohatí už nevědí, do čeho všeho by strčili peníze. Ty rychle ztrácejí hodnotu

Dnes mlýn prodává lichvář, jemuž nemovitost propadla. Nespěchá. Ví, že půda, místo, má svou cenu, která roste. Však také vlastní desítky různých nemovitostí. Byl jsem se v tom mlýně podívat. Uprostřed jedné z vybydlených místností stojí piano. Tísnivá atmosféra, a ještě tísnivější letmý odhad nákladů, aby mlýnské údolí vstalo z mrtvých: Patnáct milionů.

Líný pan domácí: Moc bral a moc slibů rozdával

„Někteří bohatí jsou otroci zlaté klece. Šťastní lidé nežijí v palácích, nejezdí auty s neprůstřelnými skly. Bohatý je ten, kdo dělá, co ho baví, a pracuje, i když by už ani nemusel,“ rozvíjí definici bohatství Brůna. Podle všeho je tedy bohatý. Dělá, co ho baví.

Bohatý ale není líný pan domácí. Před pár lety v Praze jeden takový pobýval ve Štěpánské ulici. Zdědil polovinu činžáku. Vysoký, oteklý muž. Nějaká vyúčtování? Ale jděte. Nevracel přeplatky za energie a velmi se divil, že to po něm někdo chce.

S nájemníky dělal hry „dej mi teď na ruku tři sta tisíc a pět let ti nezvýším nájem.“ Anebo: „Vy jste hezká paní, tak vám nájem nezvýším, protože bychom třeba mohli být kamarádi s výhodami.“ Předloha pro film z 30. let minulého století. Však tak i dopadl.

PSALI JSME:
Pronajímáte byt? Myslete hlavně na energie

Strýčku, tady máš, a už se nevracej

Po asi pěti letech se začalo v činžáku šeptat, že pan domácí je švorc, že to černé BMW má asi taky jen na dluh. Brzy na to se s ním vypořádali synové jeho sestry, která jim svůj podíl činžáku přenechala.

Mladí pánové brzy zjistili, jak moc „pan domácí“, jejich strýc, svou už unavenou a odevzdanou sestru bral na hůl z výnosů domů. Vyplatili ho, a nijak draze. Byl v tlaku, moc dluhů bral, moc slibů rozdával. Získal sice výherní los – dědictví, ale ke štěstí nepřišel.

Bez práce nejsou koláče, není klišé. A i když už je stůl plný koláčů, je třeba kontrolovat, kolik se jich sní. To neznamená být Harpagon.

Deset procent příjmu na radost a dvacet investovat

„Snažte se, aby vaše výdaje byly jen 70 % příjmů. S deseti procenty si udělejte radost. Dvacet procent investujte,“ radí Hrubošová. Přebytky podle ní nepatří na spořicí účet. Peníze musí pracovat, ale nemalujme si vzdušné zámky.

„Mám-li ušetřený milion, vyplatí se ho dát do svého vzdělání, cestování. Od milionu výše pak má smysl finančně investovat,“ dodává Lubor Svoboda, spoluzakladatel úspěšného realitního fondu Arete.

PSALI JSME:
Investice: Dvě třetiny Čechů nemají ochotu riskovat

Střadatel a investor

Je velký rozdíl být střadatelem a investorem. Střadateli stačí výnos nepokrývající ani inflaci. Třeba ze stavebního či penzijního spoření či nájmu od známého. Investor se ale chová jinak.

„Já sázím na investice do hmoty. Kovy, či nemovitosti. Ale pozor. U nich, ještě než se podepíše rezervační či rovnou kupní smlouva, je třeba mít už jasný, reálný kapitálový plán. Investičního partnera k rekonstrukci, zasíťování, budoucího kupujícího, bonitního nájemce,“ popisuje Brůna.

Nikoliv tedy nemovitosti pořízené impulzivně bez rozmyslu, jen proto, že se mi líbí a chci ji.

A že někdo vypráví, jak vydělal balík na kryptoměnách, jen tak, s mobilem v ruce?

„Přejme druhým radost ze snadných peněz. Ty ale nejsou cestou ke skutečnému bohatství. Dobrý hospodář pracuje jako včela. Přebytky rozděluje do gruntu, který má příběh, třeba výnosy z nájmů či vlastní zázemí, do půdy, do zlata či stříbra a také drží hotovost na nečekané výdaje,“ shodují se Brůna s Hrubošovou.

PSALI JSME:
Jak Češi hospodaří? Běžíte s penězi o závod, nebo ve svých financích plavete?

Zavřít reklamu ×
  1. Bláboly. Kdo je finanční analfabet a neumí hospodařit s penězi a navíc neumí ani žít, tak ten si neužije v životě nic jestli je bohatý nebo chudý. Peníze dají svobodu ale člověk s nimi musí umět zacházet. Nicméně tvrdit že peníze z nikoho šťastného neudělají je holý nesmysl a vždy blábol těch úplně chudých

  2. Už zase. Investovat do cestování 🙂 Sjezdil jsem celý svět (povětšinou pracovně), že bych ale měl lepší znalosti než můj kamarád, co byl nejdál v Chorvatsku a má to z National Geographic? Pokud to není cestování spojené s prací ideálně v oboru jemuž se věnuji, tak to přeci s investováním nemá nic společného. To bych stejně mohl investovat do kouření nebo čtení harlekínek.
    To samé získané zážitky z cestování, kolikrát jsem až zpětně z nějakého dokumentu mohl ocenit místo, které jsem kuriózně dříve osobně navštívil. Vůbec neříkám necestovat, ale zase tomu nepřikládat význam, který to nemá. Obdobně jak ZOO – o paviánovi se taky v ZOO nic moc nového nenaučím a už vůbec ne nic, co by opravňovalo ho držet v zajetí.
    Bohatý člověk zůstane bohatým, i když má na účtech nulu a obdobně chudý chudým, i kdy vyhraje loterii. Jací jste zodpoví jednoduchý test. Představte si, že vyhrajete 10 mil Kč, co s nimi uděláte? Pokud je na vašem seznamu nákup nového BMW nebo znového iPhonu, tak jste chudí. Nebo vás hned napadne jak byste z nich udělali dvojnásobek?

  3. Peníze nejsou všechno s tím s Vámi souhlasím a práci mám domluvenou až se dostanu ze zdravotních problémů. Jméno zajisté víte a email taky díky Vašim skvěle hecker partě a těm odposlechům telefonu

  4. Jo, peníze štěstí nepřinesou, ale ono se to neštěstí s dost penězi tak nějak líp přežívá 🙂

  5. Tento článek je naprostý blábol. Peníze jsou základem všeho.V této zkorumpované zemičce si jde dokonce koupit i vynikající lékařskou péči.Uvedu příklad,např. odpírač Covidu 19 Václav Klaus dostal v nemocnici Isporinosine,moje sestřenice obvodní lékařka tento lék dodnes nemůže sehnat.Sama prodělala těžkou formu Covid 19 a asi bude mít trvalé následky.Bohužel nemůže obvodní lékař předepsat obvodní lékař ale pouze specialista ke kterému se nelze dostat……Nakonec jsem lék Isoprinosine sehnal až v Polsku přes kamaráda řidiče kamionu,který si jezdí bez omezení po celé Evropě a sežene absolutně všechno.

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Investice

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …
Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

Půjčujete kamarádovi auto? Rozmyslete si to

Poradna
Půjč mi auto na dovolenou, to moje má malý kufr. Kdo by této prosbě odolal, vždyť kamarád je spolehlivý řidič a se svým vozem momentálně žádný výlet neplánujete? Takže vyhovíte, ale už za pár dní se nestačíte divit, kam vás dobré srdce a výpomoc bližnímu dovedly. Své odpovědnosti majitele a provozovatele vozidla se totiž nezbavujete ani jeho půjčením komukoli.
Rolovat nahoru