Některé obce už vydaly nařízení zakazující nadměrně hlučné práce v určitých hodinách či dnech. Jinde je nutné se spolehnout na solidnost sousedů, a nakonec může pomoci i zákon. Ale mít hlučného souseda, to může být dokonce dobrý důvod k přestěhování.
Vlastnictví přináší odpovědnost
Podle Listiny základních práv a svobod vlastnictví zavazuje a nesmí být zneužito v neprospěch práv někoho jiného. Nesmí ani poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem.
Což je v tomto případě především občanský zákoník, který uvádí, že vlastník věci se musí zdržet všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.
Proti porušování tzv. sousedských práv se může každý vlastník bránit prostřednictvím tzv. negatorní žaloby. V ní uvede, jakého chování se má „narušitel“ zdržet.
Začít raději dohodou
Když vás ruší hluk od souseda, je žaloba samozřejmě až posledním krokem k nápravě. Začínat by se mělo snahou o rozumnou domluvu, v případě neúspěchu můžete v době od 22 do 6 hodiny zavolat policii kvůli podezření ze spáchání přestupku rušení nočního klidu. A měli byste dokázat (svědecky, zvukovým záznamem), že došlo k překročení „přiměřené hladiny zvuku“, kterou zmiňuje zákon. Hlučnému sousedovi hrozí pokuta 10 tisíc korun, při opakovaní až o pět tisíc vyšší.
Hluk vás však může obtěžovat i v průběhu dne, například při stavebních pracích v domě či okolí. Pak je možné obrátit se na stavební úřad, který by měl stavbu nejen povolit, ale také kontrolovat její průběh i z hlediska dodržování legislativy. Nápravu může sjednat rovněž hygienická stanice nebo policie, kterou upozorníte na porušování veřejného pořádku či občanského soužití.
Výpověď i nucený prodej
A co když se soused odmítne zabývat vašimi stížnostmi s argumentem, že není vlastníkem a nelze se na něm domáhat dodržování sousedských práv ve smyslu občanského zákoníku? Stačí se obrátit na pronajímatele, pro něhož to může být důvod dát nájemci výpověď. Bytové družstvo může za závažné porušování členských povinností hříšníka až vyloučit, v případě sdružení vlastníků je možném podat soudní žalobu na nařízení prodeje bytu vlastníka, který omezuje práva ostatních členů sdružení.
Vydáváme zákaz hluku
Obtěžuje vás hlasitý hovor ze zahrádky před restaurací, hluk koncertu nebo pískot diváků sportovního klání? Záleží samozřejmě nejen na intenzitě, ale především na denní (noční době). Pravidla pro provoz restaurací, sportovních nebo kulturních akcí stanovují obce, na jejichž úřad je třeba se obrátit se stížností proti rušení nočního klidu. Pokud nejste s rozhodnutím úředníků spokojení, další instancí je správní soud. A k okamžité nápravě je samozřejmě možné povolat policii, která rušení nočního klidu řeší na místě domluvou i pokutou.
Často zmiňovaný provoz sekaček a cirkulárek obvykle řeší obecní vyhlášky, na mnoha místech už přistoupili k omezení podobných hlučných činností. Nejčastěji dochází k určení denní doby, kdy není možné provádět práce způsobující hluk, a zakazuje se zcela rušení v noci. Je také přípustné, aby si obec vymezila, ve které dny zakáže hlučné činnosti úplně. Pak ale musí toto omezení lidem kompenzovat časem, kdy tyto práce provádět mohou. Porušení zákazu se řeší jako přestupek pokutou.
Co není hluk?
Ale pozor. Za hluk se nepovažuje hlasový projev fyzické osoby (nejde-li o součást veřejné produkce hudby v budově), hlasový projev zvířete, zvuk z produkce provozované ve venkovním prostoru, zvuk způsobený v přímé souvislosti s činností související se záchranou lidského života, zdraví nebo majetku, zvuk z akustického výstražného nebo varovného signálu souvisejícího s bezpečnostním opatřením či zvuk působený přelivem povrchové vody přes vodní dílo.
Hlučné hlasové projevy hostů např. restaurací mohou být klasifikovány jen jako přestupek porušení nočního klidu, nemá tedy význam obracet se na hygienickou stanici s poukazováním na míru hluku překračující povolené limity. Ani hudební produkce pod širým nebem nejsou považovány za hluk, nevztahují se na ně tedy (na rozdíl od produkcí ve vnitřních provozovnách) hlukové limity. Tuto produkci lze regulovat jen je obecně závaznou vyhláškou k zabezpečení místních záležitostí veřejného pořádku.
Celkem kuriózní nařízení vydal nedávno pražský magistrát. Zakázal koncerty na pražských náplavkách, zatímco produkci na lodích plujících kolem povolil. Stačí, aby skončila do 22 hodin a hudba nebyla slyšet mimo loď. Jak ale udržet zvuk jen v prostorách lodi, to už úředníci neporadili.
Jak si poradit s okolním hlukem?
- Podle Listiny základních práv a svobod vlastnictví zavazuje a nesmí být zneužito v neprospěch práv někoho jiného. Nesmí ani poškozovat lidské zdraví, přírodu a životní prostředí nad míru stanovenou zákonem.
- Vlastník věci se musí zdržet všeho, co působí, že imise vnikají na pozemek jiného vlastníka v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku.
- Proti porušování tzv. sousedských práv se může každý vlastník bránit prostřednictvím tzv. negatorní žaloby.
- Na hlučného souseda je možné zavolat policii kvůli podezření ze spáchání přestupku rušení nočního klidu. Hrozí mu pokuta 10 tisíc korun, při opakovaní až o pět tisíc vyšší.
- Kvůli stížnosti na hluk např. ze stavby je možné obrátit se na stavební úřad, hygienickou stanici nebo policii.
- Za hluk se nepovažuje hlasový projev fyzické osoby (nejde-li o součást veřejné produkce hudby v budově), hlasový projev zvířete, zvuk z produkce provozované ve venkovním prostoru, zvuk způsobený v přímé souvislosti s činností související se záchranou lidského života, zdraví nebo majetku, zvuk z akustického výstražného nebo varovného signálu souvisejícího s bezpečnostním opatřením či zvuk působený přelivem povrchové vody přes vodní dílo.
- Tyto projevy mohou být posuzovány pouze jako rušení nočního klidu, které řeší policie, a nemá cenu si stěžovat na hygienické stanici.
