Přestane být Praha příjemné místo pro život? Pokud se nerozhýbají stavební úřady, pak ano

Názor
Stavební úřady v loňském roce povolily 2687 nových bytů v bytových domech. Meziročně tak povolení ke stavbě získalo o 200 bytů více, přesto celkový počet nových povolení za ideálním stavem zaostává minimálně o 4000 bytových jednotek.
Počet zahájených bytů v roce 2018 na tisíc obyvatel v jednotlivých krajích (nová výstavba). Zdroj: Central Group

Reálná potřeba Prahy totiž spíše odpovídá celkovému číslu vydaných povolení za celou Českou republiku, které loni činilo 7280. Tak výrazný deficit bytové výstavby může snížit zajímavé postavení Prahy v mezinárodním měřítku.

Podle mezinárodní agentury AIRINC, která se zaměřuje na výzkum v oblasti mobility pracovníků, se Praha v celkovém přehledu 150 nejatraktivnějších měst umístila na pěkném 39. místě. Za sebou tak zanechala Varšavu (42.), Bratislavu (64.), nebo Budapešť (70.). V oblasti životního stylu se pak Praha umístila dokonce na 14. místě, hned za Paříží, a zanechala za sebou New York (21.), Barcelonu (24.) nebo Brusel (27.). Ovšem ve finančním hodnocení je až v poslední třetině na 102. místě. Dvě místa za Baku, a daleko za Talinem (90.) či Varšavou (72.).

PSALI JSME:
Praha by potřebovala osm až deset tisíc zahájených bytů ročně

Žádný posun k lepšímu

Výrazným faktorem, který určuje pořadí jednotlivých měst v těchto ukazatelích, jsou i náklady na bydlení a jeho dostupnost. A to se v Praze v poslední době zhoršuje, což dokládají nejnovější statistiky. Ani loňský rok totiž neznamenal pro bytovou výstavbu v Praze posun k lepšímu. Zejména počty nově povolených bytů v bytových domech výrazně zaostávají za reálnými potřebami města a bytový deficit se neustále zvětšuje.

Strategický plán města totiž velmi konzervativně počítá s tím, že by mělo vznikat kolem 6000 nových bytů ročně. Řada odborníků se však shoduje, že reálná potřeba města, které musí uspokojit aktuální poptávku a zároveň i obnovit zastarávající bytový fond, je až dvojnásobná. Jen tak se podaří dohnat deficit z minulých let, který se podle našich odhadů nyní již blíží k 20 tisícům bytů.

PSALI JSME:
Pražanů přibývá každým rokem, ale nemají kde bydlet

Praha zaostává i v porovnání s kraji

Špatné postavení Prahy v oblasti bydlení ilustruje i počet zahájených bytů na tisíc obyvatel. Hlavní město ve výstavbě zaostává, je až na 6. místě. V absolutních číslech se loni pro všechny druhy výstavby (byty i rodinné domy) v Česku zahájilo celkem 27 594 nových bytů. Nejvíce se začne stavět ve Středočeském kraji, kde plánují 5465 nových bytů.

Malé počty povolovaných nových bytů tak nadále přispívají k vysokým cenám bydlení v metropoli. Zároveň brzdí rozvoj hlavního města a zhoršují kvalitu života obyvatel Prahy. Navíc se tímto způsobem přelévají pražské problémy i do měst a vesnic v dojezdové vzdálenosti od Prahy, což komplikuje život dalším desetitisícům tamních obyvatel. To ilustrují například statistiky pohybu obyvatelstva, které již začínají ukazovat nový trend vystěhovávání obyvatel metropole do Středočeského kraje, který zaznamenává rekordní přírůstky.

Autorka je výkonná ředitelka společnosti Central Group
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Nečinnost úředníků dělá z Pražanů Středočechy

Sdílet:
  1. V Polsku i Německu se staví rychleji. ANO mělo pět let na to se zajet podívat k sousedům jak to dělají. Možná to Babiš zase okecá. Hlavně, že na ANO svítí sluníčko.

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Bydlení

V menších městech už začaly klesat ceny nemovitostí

Nemovitosti v lokalitách s dobrou dojezdovou vzdáleností do tří největších měst v Česku v posledních letech skokově zdražovaly. Zhruba v polovině loňského roku se ale tento trend zastavil a nyní bydlení ve městech, …

Nejčtenější

Nechcete už pracovat? Začněte počítat…

Už se vám nechce pracovat, protože jste se podle vašeho mínění už napracovali dost? Pak je ta správná chvíle spočítat si, zda máte nárok na starobní důchod, případně předdůchod či předčasný důchod. Pokud ještě ne, …

Milujeme hrady a zámky. Návštěvnost je famózní

Názor
Návštěvníci, ti z tuzemska i ze zahraničí, mají rádi naše hrady a zámky. Historie v nich zhmotněná je jako magnet. Návštěvnost je famózní. Hradní správci, většinou mladší a nadšení lidé, zároveň do středověkých ochozů a věží vnesli marketing. Rozdělí i zříceninu na okruhy, vyšperkují je projekcemi nebo divadlem a pak tam rodina za víkend nechá i tisíce korun.

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru