Stavebnictví mírně roste, bytů ale přibývá příliš pomalu

Stavební firmy v Česku loni podle aktuálních údajů Českého statistického úřadu zahájily stavbu 7244 bytů v bytových domech. V Praze, kde byla výstavba nejmasivnější, to bylo 2487 bytů. Celorepublikově to znamená meziroční nárůst o 23,4 procenta, v Praze dokonce o 45,7. Developeři, pro něž se tyto byty staví, však varují před předčasným optimismem. Přitakávají jim i další odborníci, kteří se novou výstavbou dlouhodobě zabývají. Číst dále

GLOSA: Byt do kapsy nestrčíte, zlato za milion ano. Aneb když se porovnávají jablka s hruškami

Společnost Central Group ve své nejnovější tiskové zprávě tvrdí, že „pražské byty strčily do kapsy zlato i burzu“. Zprávu největšího českého prodejce nových bytů a domů je ovšem nutné brát s notnou rezervou, už proto, ve firmě zřejmě neumí až tak dobře počítat. Číst dále

Příklady ze světa ukazují, že se moderní a historická architektura mohou doplňovat

Jak udržet historického genia loci a zároveň město rozvíjet? To je zásadní otázka, kterou si dlouhodobě kladou architekti, urbanisté i další odborníci z celého světa. Konkrétní příklady z evropských metropolí přitom ukazují, že je možné i města s obrovským historickým dědictvím obohatit moderní architekturou tak, aby neztratila nic ze svého kouzla. Číst dále

KOMENTÁŘ: Stavebnictví ani v říjnu nezazářilo. Kvůli nízké produkci bytů rostou výdaje domácností

Minulý týden vydané statistiky českého stavebnictví za říjen příliš optimismu do adventního času nevnášejí. Výsledek po očištění, mírný růst o 3,2 procenta, české ekonomice mnoho plusových bodů nepřidá. Na lepší časy se neblýská ani při pohledu na počty zahájených bytů, které sice v Praze vzrostly, zatím ale na stále zcela nedostatečnou úroveň. Od ledna do října 3872 dokončených bytů v Praze znamená dokonce v meziročním srovnání pokles o více než 11 procent. Číst dále

Kdo nejčastěji kupuje nový byt v Praze? Žena. Manželů výrazně ubylo

Emancipovanost žen se naplno projevuje už i v oblasti nemovitostí. Rezidenční trh s novým bydlením totiž podle dat největšího českého stavitele, společnosti Central Group, oslovuje zejména ženy. Podle dat Central Group ženy v posledních třech letech v žebříčku stabilně porážejí muže. Číst dále

KOMENTÁŘ: Dokončených bytů je o polovinu méně, než těsně po revoluci

Počet dokončených bytů připadajících na tisíc obyvatel v ČR bude na konci roku 2017 poloviční, než těsně po revoluci. Přitom ještě v roce 2008 byl ještě srovnatelný s rokem 1991. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu a odhadů Central Group. Číst dále

KOMENTÁŘ: Všichni bankám věří, jen ČNB ne

Průměrné sazby hypoték se v srpnu podle Fincentrum Hypoindexu stále držely nad dvěma procenty. Aktuálně se index pohybuje na hranici 2,01 procenta. Pro realitní trh to ale není žádná převratná zpráva. Cenu bydlení financovaného hypotékou současné změny sazeb nijak zásadně neovlivní. Mnohem větší vliv na trh mají opatření a doporučení ČNB. Číst dále

ANALÝZA: Byty zdražují i kvůli levným hypotékám

Byty v Praze a krajských městech zdražily. Různé analýzy se liší jen v procentech. Podle společnosti Deloitte ceny bytů meziročně vzrostly v průměru o šest procent na 41 800 korun za metr čtvereční. Největší developeři hovoří až o osmiprocentním zdražení. Číst dále

Polovina nabízených bytů má chybně uvedené rozměry

Na konci prvního pololetí bylo v nabídce developerů na sedm tisíc bytů. Zarážejícím průvodním jevem tohoto boomu však je, že zhruba polovina developerských projektů v Praze v inzerátech chybně uvádí rozlohu bytů. Číst dále

Rekordní rok pro malé i velké developery

Trh s novými byty letos směřuje k rekordním prodejům. Jen pětka největších developerů uvede na pražský trh do konce roku dalších více než 1700 nových bytů. Na konci prvního pololetí přitom bylo v nabídce developerů na sedm tisíc bytů. Číst dále