Konečně ve svém, libujete si při stěhování z nájmu do vlastního bytu. Že to není tak úplně pravda, si uvědomíte ve chvíli, kdy se stanete součástí společenství vlastníků jednotek (SVJ) a začnou vám starosti, o nichž …
Celkem dvou milionů lidí se týká povinné zřizování datových schránek, které začalo k 1. lednu a potrvá do 31. března. Ministerstvo vnitra jim postupně rozesílá dopisy s přístupovými údaji. Datovou schránku dostane …
Omezení shromažďování osob v souvislosti s bojem proti šíření koronavirové nákaze výrazně zasáhlo také do správy bytových domů. Zákaz pořádání hromadných akcí a setkávání více než šesti osob se totiž týká také …
Tisíce lidí z činžáků štvou neplatiči společných plateb. Správy domů posílají upomínky, ale jinak jsou tak svázány omezeními, že dlužník může na sousedy dělat dlouhý nos. „Neplatiče nejde vyvěsit ani na nástěnku,“ …
Novou povinnost pro osoby zapsané ve veřejných rejstřících zavádí Zákon č. 304/2013 Sb. ve znění od 1. 1. 2018. Jde o povinnost zápisu skutečného majitele právnické osoby (také družstva a SVJ – společenství …
Poslední dva tři roky zažíváme velký zájem o nákup realit. Poptávka převyšuje nabídku. Proto hledání toho správného domu, bytu, pozemku či rekreačního objektu může pro kupujícího znamenat pročítání desítek inzerátů. …
Problematika stanov společenství vlastníků jednotek (SVJ) obecně není zcela jednoznačná, nejprve tedy bude nutné rozlišit, jakým způsobem a podle jaké právní úpravy bylo SVJ založeno. Přijetím nového občanského …
Zájemci o koupi bytu často spoléhají pouze na informace, které jim podá realitní kancelář nebo vlastník nemovitosti. Naopak při prodeji nemovitosti by měl prodávající písemně doložit její technický stav. V opačném …
V panelácích a činžácích žije většina Čechů. Některá místa jsou pěkná a domy jsou udržované, ale pro řadu lidí jsou noční můrou sousedé. Ti, kteří devastují společné prostory včetně jejich okolí a neplatí poplatky. …
V minulých dílech naší poradny jsme se věnovali poměrům v bytových domech, kde se členové sdružení vlastníků jednotek (SVJ) mohou setkat se škodlivými jevy, které kazí spokojený život v nově získaném bytě. Kromě …
Sousedi, to je sázka do loterie. V minulých dílech poradny věnovaných poměrům v bytovém domě jsme se zabývali tím, co znamená neplatič pro poctivé sousedy a že členy výboru sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ) …
Před týdnem jsme se v naší Poradně věnovali nevděčné roli členů výboru sdružení vlastníků bytových jednotek (SVJ). Zkrátka situaci, kdy se do nově postaveného domu nastěhuje několik desítek rodin a jednou ze …