Výše daně je stanovena zákonem, přičemž obce mohou vyhláškou upravit její konečnou výši koeficientem v rozmezí 1,0-5,0. Daň do pěti tisíc korun je třeba zaplatit jednorázově do 31. května 2023.
Pouze vlastníci nemovitostí, které jsou zatíženy daní nad uvedenou částku, ji mohou zaplatit ve dvou splátkách – polovinu do 31. května a polovinu do 30. listopadu 2023. Úhrada je možná bankovním převodem, přes QR kód, složenkou nebo prostřednictvím SIPO.
Novinkou je, že poplatníkům, kteří mají datovou schránku nebo jim byla zřízena ze zákona, již správce daně neposílá složenku, ale informace k dani najdou v datové schránce. Je proto třeba, aby věnovali informacím z územního pracoviště finančního úřadu pozornost a postupovali podle pokynů, které jsou v nich uvedeny.
V případě, že poplatník neuhradí daň do čtvrtého dne po splatnosti, správce daně mu vyměří úroky z prodlení, vypočítané podle aktuální repo sazby České národní banky navýšené o osm procent. Úroky z prodlení se nevyměřují, pokud jejich výše nepřekročí tisíc korun.
Občas se stává, že poplatníci, kteří v loňském roce získali nebo pozbyli vlastnické právo k nemovitému majetku, neoznámili tuto skutečnost ve stanoveném termínu správci daně. Povinnost se vztahuje i na poplatníky, kteří ve zdaňovacím období provedli přístavbu, nástavbu a jiné úpravy stavby, v jejichž důsledku došlo ke změně výměry zastavěné plochy pro výpočet daně.
Poplatníci, kteří nemovitost koupili, případně získali darem, tak měli učinit v přiznání k dani z nemovitých věcí nejpozději do 31. ledna 2023, zatímco ti, kteří nemovitost naopak prodali nebo věnovali, ve stejném termínu dopisem správci daně. Pokud tak neučinili, správce daně je oprávněn jim vyměřit pokutu.
Autor je daňový poradce advokátní kanceláře Rödl & Partner
(Redakčně upraveno)
