Central Group vloni prodal 1012 bytů za více než 5 miliard Kč

Největší český rezidenční stavitel Central Group v loňském roce prodal 1012 bytů domů a parcel za více než pět miliard korun. I přes omezenou nabídku na pražském rezidenčním trhu tak dokázala firma jako jedna z mála reagovat na vysokou poptávku po novém bydlení v Praze. Příjmy z prodeje jsou jen o 3 procenta nižší, než v rekordním roce 2016. Odpovídají částkám uzavřených smluv na byty, které se již staví nebo jsou plně dokončeny.

V uplynulém roce došlo na pražském trhu s novostavbami k poklesu počtu prodaných bytů o 18 procent. I přes skvělou kondici české ekonomiky tak po sedmi letech růstu došlo k poměrně rapidnímu poklesu. Rostla naopak průměrná cena bytu, která se u pražských novostaveb meziročně zvýšila o více než 15 procent. Důvodem je zejména velmi zdlouhavé povolování nové výstavby, které tak na realitním trhu poměrně dramaticky rozevírá nůžky mezi uměle omezenou nabídkou a zdravou poptávkou.

BUDOUCNOST FIRMY ZAJIŠTĚNA DÍKY VELKÝM AKVIZICÍM

V uplynulém roce Central Group zrealizoval hned čtyři velké akvizice. „Letošní rok byl pro nás ve znamení historicky rekordních akvizic. Investovali jsme 2,5 miliardy korun a podařilo se nám získat z pohledu rezidenčního trhu hned několik velmi perspektivních pražských lokalit. Jako dlouhodobý investor je chceme rozvinout nejlepším možným způsobem a vytvořit nejen skvělá místa pro bydlení, ale také tolik potřebný veřejný prostor se vším, co k němu patří,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.

Společnost získala loni v únoru pozemek se stávající ubytovnou a kancelářemi naproti Thomayerově nemocnici v Krči a v březnu rozšířil Central Group své působení na Žižkově, když koupil od PPF sídlo společnosti Cetin. To je jen pár metrů od největšího brownfieldu firmy, severní části Nákladového nádraží Žižkov. V dubnu pak koupila firma areál Tesly Hloubětín na Praze 9. Na sedmihektarovém brownfieldu plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody, službami a restauracemi v přízemí. Svůj akviziční apetit pak završila v létě, kdy se dohodla na odkoupení pozemku a kancelářských budov v Olšanské ulici přímo naproti své doposud největší rezidenční stavby Residence Garden Towers.

Letos na jaře zahájí Central Group prodej dalších 500 bytů v 8 lokalitách. Pro celý letošní rok připravuje projekty s celkem 1000 byty v 15 lokalitách nebo etapách úspěšných projektů. Ceny bytů se podle odhadů společnosti budou zvyšovat jen mírně. Strmý růst cen pražských nemovitostí, který na trhu vládl v loňském roce, Central Group neočekává. Přesto bude dostupnost vlastního bydlení stále velmi omezená, a to i kvůli pokračujícím omezením ze strany ČNB.

Sdílet:

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Další z rubriky Tiskové zprávy

Dají se Vánoce prožít bez stresu? Ano!

Podle každoročního průzkumu společnosti PayPal, který se zaměřuje na vánoční nákupy, sice Češi patří mezi nejvystresovanější národy, ale dokážeme se s tím vyrovnat díky tomu, že se sháněním vánočních dárků začneme mnohem dříve – 82 % Čechů nakupuje alespoň měsíc předem, což v porovnání s loňským rokem představuje …

Jobstack.it: Kdo je kdo v říši „ajťáků“? Jak se v tom vyznat

Mluvíme-li o IT, asi se shodneme na tom, že jde v současnosti o jeden z nejperspektivnějších oborů. Odborníci zde jsou žádaní, je jich málo, a tomu také odpovídají jejich mzdy. Ve firmě pak bývá „ajťák“ tak trochu spasitel, který vyřeší každý problém. Je třeba si ale uvědomit, že s IT odborníky je to trochu jako …

Nejčtenější

Část domácností se řítí do finanční propasti

Hospodaření některých českých domácností je dlouhodobě jen těžko udržitelné. Ačkoli se majetková a finanční situace za poslední dvě dekády celkově zvedla, je tu i jeden hodně rizikový faktor: v porovnání s výší mezd …

Další zdražení elektřiny se blíží, varuje energetický expert

Rozhovor
Domácnosti se musí připravit na ohlášené zdražení elektřiny od nového roku. Další skokový růst cen by mohl následovat poměrně brzy. „Na evropském trhu se pomalu blížíme k deficitu výkonu, který zřejmě vyvrcholí v letech 2021 až 2022 v souvislosti s odstavením německých jaderných elektráren. A to ceny zase ´nakopne´ vzhůru,“ řekl v rozhovoru pro Finanční a ekonomické informace (FAEI.cz) Jiří Gavor, výkonný …

Partneři Portálu

NOOL
Rolovat nahoru