Central Group vloni prodal 1012 bytů za více než 5 miliard Kč

Největší český rezidenční stavitel Central Group v loňském roce prodal 1012 bytů domů a parcel za více než pět miliard korun. I přes omezenou nabídku na pražském rezidenčním trhu tak dokázala firma jako jedna z mála reagovat na vysokou poptávku po novém bydlení v Praze. Příjmy z prodeje jsou jen o 3 procenta nižší, než v rekordním roce 2016. Odpovídají částkám uzavřených smluv na byty, které se již staví nebo jsou plně dokončeny.

V uplynulém roce došlo na pražském trhu s novostavbami k poklesu počtu prodaných bytů o 18 procent. I přes skvělou kondici české ekonomiky tak po sedmi letech růstu došlo k poměrně rapidnímu poklesu. Rostla naopak průměrná cena bytu, která se u pražských novostaveb meziročně zvýšila o více než 15 procent. Důvodem je zejména velmi zdlouhavé povolování nové výstavby, které tak na realitním trhu poměrně dramaticky rozevírá nůžky mezi uměle omezenou nabídkou a zdravou poptávkou.

BUDOUCNOST FIRMY ZAJIŠTĚNA DÍKY VELKÝM AKVIZICÍM

V uplynulém roce Central Group zrealizoval hned čtyři velké akvizice. „Letošní rok byl pro nás ve znamení historicky rekordních akvizic. Investovali jsme 2,5 miliardy korun a podařilo se nám získat z pohledu rezidenčního trhu hned několik velmi perspektivních pražských lokalit. Jako dlouhodobý investor je chceme rozvinout nejlepším možným způsobem a vytvořit nejen skvělá místa pro bydlení, ale také tolik potřebný veřejný prostor se vším, co k němu patří,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.

Společnost získala loni v únoru pozemek se stávající ubytovnou a kancelářemi naproti Thomayerově nemocnici v Krči a v březnu rozšířil Central Group své působení na Žižkově, když koupil od PPF sídlo společnosti Cetin. To je jen pár metrů od největšího brownfieldu firmy, severní části Nákladového nádraží Žižkov. V dubnu pak koupila firma areál Tesly Hloubětín na Praze 9. Na sedmihektarovém brownfieldu plánuje v budoucnu rezidenční čtvrť s obchody, službami a restauracemi v přízemí. Svůj akviziční apetit pak završila v létě, kdy se dohodla na odkoupení pozemku a kancelářských budov v Olšanské ulici přímo naproti své doposud největší rezidenční stavby Residence Garden Towers.

Letos na jaře zahájí Central Group prodej dalších 500 bytů v 8 lokalitách. Pro celý letošní rok připravuje projekty s celkem 1000 byty v 15 lokalitách nebo etapách úspěšných projektů. Ceny bytů se podle odhadů společnosti budou zvyšovat jen mírně. Strmý růst cen pražských nemovitostí, který na trhu vládl v loňském roce, Central Group neočekává. Přesto bude dostupnost vlastního bydlení stále velmi omezená, a to i kvůli pokračujícím omezením ze strany ČNB.

Tisková zpráva

Sdílet:
{{ comments.toggle_text }}

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Škody v zahraničí rostly rychleji než počet českých turistů

Počet škod roste ještě rychleji, než počet zahraničních cest. V loňském roce ERV Evropská pojišťovna evidovala 40% meziroční nárůst škod a jejich výše vzrostla dokonce o 64 %. Průměrná výše škody z cestovního pojištění stoupla o 10 % na 10 997 korun. O třetinu přibylo velkých škod nad 100 tisíc korun. Jejich …

Šéfové tápou v motivaci a hodnotách zaměstnanců

Nové cíle, členové týmu různých typů, změna rolí, struktury a odpovědnosti, které jsou dnes v práci běžnou realitou, vytvářejí stres, konflikty a další problémy v pracovních vztazích na všech úrovních. Vedení firem a manažeři často nerozumí tomu, proč se zaměstnanec chová, jak se chová, co ho k tomu vede.

ESSOX posiluje ve financování „zelených projektů“

Společnost ESSOX významně posílila svou orientaci na financování komplexních projektů v oblasti využití obnovitelných zdrojů energie. Právě ve schopnosti financovat komplexní projekt – tedy od poradenství a zpracování projektu, přes nákup technologií a jejich instalaci, až po doplňkové služby, jako je pojištění – …

Nejčtenější

Investiční životní pojištění: Selhání státu využívá česká vyčůranost

Téma týdne
Investiční životní pojištění (IŽP) to schytává zleva i zprava, jako špatně trénovaný boxer v ringu. Navíc postupně získalo pověst podrazáka, který ten zápas bez skrupulí prodal. Za svou momentální mizernou formu ani vnímání ze strany veřejnosti ale tento produkt nemůže a nezavinili je ani jeho „trenéři“, tedy pojišťovny působící na českém trhu. Na vině je promotér, tedy stát, jeho chaotický přístup využívá …
Rolovat nahoru