Tzv. hypoteční turistika se však od září přestane vyplácet, protože podle již schválené zákonné úpravy budou banky moci za předčasné splacení hypotéky požadovat až jedno procento z nesplacené jistiny úvěru. Nejrozumnější proto je, začít se již nyní poohlížet po výhodnější hypotéce, a vzhledem k očekávanému dalšímu poklesu úrokových sazeb zvolit fixaci na kratší období, tedy rok až tři.
Ještě v prosinci minulého roku činila průměrná výše úrokových sazeb hypoték 6,02 procenta. Domácnosti, které si zafixovaly dražší hypotéky v letech 2022 a 2023, tak letos mohou získat i o několik procentních bodů nižší úrokové sazby neboli splácet o tisíce korun měsíčně méně.
Nejvýhodnější nabídku na refinancování hypotéky v současné době nabízí Moneta, a to sazbu ve výši 4,29 procent při uzavření pojištění schopnosti splácet, a bez něj 4,49 procent. Ostatní banky se již chystají dorovnávat. K tomu podle našich analytiků přispívá také růst mezd, který se nyní nominálně pohybuje kolem šesti procent a je tedy vyšší než růst cen nemovitostí.
Autor je produktový specialista společnosti Ušetřeno.cz
(Redakčně upraveno)
