Měla by do příspěvku na bydlení patřit i splátka hypotéky?

Názor
Tématem posledních týdnů je kvůli energetické krizi tzv. příspěvek na bydlení. Jde o sociální dávku, která má za úkol pomoci domácnostem, jejichž náklady na bydlení jsou ve vztahu k příjmům až příliš vysoké, přičemž náklady na bydlení ale musí být nižší, než stanovené referenční hodnoty. Do nákladů na bydlení se počítají různé nákladové kategorie – především nájemné, ale i platby energií.
Započítávat celou splátku, tedy nejen úrok, ale i splátku jistiny smysl nedává. Za jistinu domácnost pořídila nemovitost. Ilustrační foto: Depositphotos.com

Případná splátka hypotéky ale takovým nákladem není. Z úst některých politiků začala zaznívat prohlášení o možnosti změnit tato pravidla tak, aby i náklady na hypotéku byly zohledněny. Jde o velice složité rozhodnutí a přiznám se, že bych dovedl obhajovat jak pozici „pro“ tak pozici „proti“.

Především bych zdůraznil, že jistý smysl bych viděl v práci s úroky. Započítávat celou splátku, tedy nejen úrok, ale i splátku jistiny (úmor, pozn. aut.) smysl nedává. Za jistinu domácnost pořídila nemovitost. Nákladem, který za to platí, jsou úroky. Úmor nelze považovat za náklad. Je to pouhé vracení půjčených peněz, proti kterému existuje vlastnictví nemovitosti.

Platba úroku ve splátce je obdobným druhem nákladu, jako nájemné. V tomto ohledu vidím v návrhu jakousi snahu o jisté narovnání. Hned v zápětí mě ale napadá, že majitel nemovitosti má v případě příliš velké zátěže splátek možnost nemovitost prodat. Má-li systém být fér k těm, co bydlí v nájmu, je požadavek na prodej nemovitosti, splacení hypotéky a přechod do vhodného nájmu, racionální.

Autor je místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance
(Redakčně upraveno)

PSALI JSME:
Vláda zvažuje, že v příspěvku na bydlení zohlední hypotéky

Zavřít reklamu ×
  1. To je pro ty , co maj kecy o finanční gramotnosti národa ! Ten co je teď z hypotéky vykuleny žil v tom , že bude v práci nepostradatelný dalších 30 let a že tohle je Dubaj ! Chyba ! 😂

    • Tak když chtěj do nákladů počítat hypotéky ,tak ať taky počítají lidí který mají insolvenci a snaží se dostat z dluhu .Hypotéky si lidi vzaly ze své vlastní vůle a do dluhu se člověk taky dostal ze své vůle .

  2. Pokud se Vám zvedne úrok splátky z 15.000 na 56.000,- tak nelze hovořit o gramotnosti, ale o lichve. A na prodej musí být kupec. Tedy slušně by bylo platit rozdíl mezi stávající splatkou a splatkou novou. Jelikož nikdo nemohl předpokládat, že ve fungující ekonomice přijde během půl roku zvýšení sazeby na 4 nasobek

    • Pokud se podíváte na historické vývoje úrokových sazeb, tak se neděje nic zvláštního. Ba naopak bývali i mnohem horší časy. Když si někdo bere hypotéku za 2 procenta tak musi pocitat s tím, že normální je úrok 3-6 procent. Například v Rusku byl normální úrok procent deset … A to se teď řídíme do krize, až národní bance dojdou peníze na intervence, tak může úrok vylézt ještě hodně nahoru. V hypotékach je napůjčováni pár bilionů, tak nikdo nemůže předpokládat, že i částečně tohle bude stát platit …

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Odesláním vyslovujete souhlas s dokumentem Všeobecné podmínky používání webových stránek

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..

Další z rubriky Finance

Sazby hypoték v říjnu opět nepatrně klesly

Průměrná nabídková sazba hypoték v říjnu podruhé v řadě nepatrně klesla. Průměrná nabídková sazba hypoték za poslední měsíc (září) klesla o tři bazické body a k 3. říjnu činila 6,20 procenta ročně. Vyplývá to …

Daň z mimořádných zisků je ekonomický nesmysl

Vláda sice teprve projedná detaily, jedno je ale jisté: Financovat zastropování cen energií má pomoci daň z mimořádných zisků uvalená především na výrobce energie. Podle prvních náznaků se má pohybovat mezi 40-60 …

Euro těsně pod paritou

Evropské akciové trhy byly v úterý výrazně v zeleném, což zvedlo náladu i společné evropské měně. Ta se dostala těsně pod paritu na úroveň 0,99 USD/EUR. Ve srovnání s předchozím dnem byla o 1,25 procenta silnější.

Nejčtenější

Kurzovní lístek
Chci nakoupit
Chci nakoupit
Chci prodat
EUR
EUR
USD
GBP
CHF
JPY
DKK
NOK
SEK
CAD
AUD
PLN
HUF
HRK
RUB

O vyšší plat si řekne jen pětina Čechů, nejméně v Evropě

Průzkum
Ani nejvyšší inflace za posledních 30 let nepřiměje české zaměstnance, aby si v práci řekli o přidání. V nejbližších měsících se pouze necelá pětina Čechů chystá říct si o zvýšení platu. To je suverénně nejméně v Evropě a výrazně za světovým průměrem, který činí 35 procent.