Za prvé, prodej neodkládejte. Nejpozději na přelomu podzimu a zimy očekávají ekonomové pokles cen u bytů, domů i pozemků. Klesnout mohou o 15 až 20 procent. Když začnete hned, můžete ještě prodat za vysoké ceny. Jestli se bojíte nákazy, prohlídky nechte na makléři a sledujte prodej z domova.
Za druhé, nepřestřelte tržní cenu. Zatím není důvod prodávat pod cenou, ale není na místě ani cena příliš vysoká. Zbytečně by odradila zájemce, kterých je teď méně. Nejjednodušší je objednat si přes internet odhad tržní ceny, který je zdarma. Přijde vám na e-mail a vy můžete začít prodávat.
Za třetí, nesmíte zanedbat prezentaci nemovitosti. Vlastně budete potřebovat fantastické fotky. I když na prodej spěcháte, věnujte jeden den přípravě interiéru na focení.
Ještě lepší bude, když si pozvete na pomoc bytové designéry. Vyhněte se naopak virtuálním prohlídkám, které často zájemce spíš odradí.
Za čtvrté, nečekejte příliš dlouho na to, jestli kupující získá hypotéku. Ověřte si dopředu, jaké má šance. Ideální je, když má peníze našetřené nebo když má úvěr předschválený. Banky jsou teď obezřetnější a mnoho žádostí zamítnou. Když se to stane, musíte začít s prodejem od nuly a ceny nemovitostí mohou být v tu chvíli už úplně jinde.
Za páté, neprodávejte v krizi na vlastní pěst. Každá dobrá realitka má kontakty na kupující, kteří právě teď hledají bydlení. To celý proces významně urychlí. Realitní kancelář taky oceníte, když zájemci smlouvají o ceně. Při osobním jednání s majitelem dostane kupující vždy větší slevu než od makléře.
Autor je ředitel společnosti Maxima Reality
(Redakčně upraveno)
Těch chyb se tam dá podle mě udělat tolik že je lepší si na to povolat nějakýho makléře co v tom umí chodit. A obzvlášť v této době kdy člověk ani neví jestli může jít se psem nebo ne, ty realiťáci aspoň budou vědět co a jak, a když fungují tak je škoda toho nevyužít https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/nemovitost-realitni-trh-krize-pandemie-m-m-reality-arca-capital.A200628_165318_ekonomika_mato